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2022-03-31 07:42:25 | 香港国际新闻网
汪文斌回应美参议院最新涉华法案:罔顾事实渲染“中国威胁论”

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  原标题:深圳二手房参考价要调整?官方回应!  2021年2月8日,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制,并发布了全市3595个小区的参考价。一年的时间过去,关于深圳二手房参考价调整的预期不断升温。最新消息指出,深圳市住建局表示将视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整,并于近期公布。  业内:调整意在引导房价  真实反映房子本身价值  记者发现,早在今年2月,市场就传言深圳二手房参考价将出现调整。有传言指二手房参考价将上调3%-5%,也有传言指出二手房参考价会有升有降。3月29日,针对市场关切,深圳市住建局表示,“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排,按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布,我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整,并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”  记者对多位房产中介经理进行采访,他们普遍认为二手房参考价调整这并不是取决于政策偏向,而是真实的市场价格差距。此外,二手房参考价的威力体现在几个方面:成交量大幅减少、价格松动。更重要的是,许多购房者和投资客心中的“只涨不跌”预期不再。  二手房成交参考价到底有多大威力?2021年2月,深圳推出二手房参考价之后,当月深圳二手住宅成交量就大幅下降至4166套,相比前一月的7008套,环比下降40%。2021年3月这一数据反弹至6789套,却成为“最后的荣光”——此后二手住宅连续下跌,一度下滑至去年10月份的1605套。随后成交量虽有所反弹,但到了今年2月,深圳二手住宅过户数为872套,成交量跌至2008年以来的最低值。  美联物业深莞惠董事总经理江少杰认为,二手房参考价有调整很正常,“不要把调整理解为楼市政策会转向,参考价调整的作用在于,引导房价真实反映房子本身的价值。”  二手房成交价有涨有跌  那么,深圳二手房的价格变化到底如何?  根据乐有家研究中心公布的数据,近半年深圳二手住宅过户量排名前50的片区,以及其半年来成交价及挂牌价的涨跌幅,近7成片区的二手房成交价和挂牌价都出现下跌,当然也有部分片区成交价较为坚挺,出现逆势上涨。其中,成交价跌幅达到位居前列的片区包括南山大冲,下跌17.2%;其次为福田下梅林,价格跌幅15.3%;龙岗横岗下跌12.2%;南山后海下跌11.3%。与此同时,福田百花片区作为名校片区,过去一年的成交价跌幅超过了20%,而罗湖人民南是50个片区中唯一一个近半年来成交价与挂牌价均坚挺的片区。  最近,在经过短暂的“静默”后,深圳这座城市的“烟火气”再度回归,楼市也同样逐步回复正常,新盘项目重启售楼处、中介门店重新营业。美联物业全国研究中心的数据显示,上周(3月21日至3月27日)深圳一手住宅网签912套,环比大涨496.1%;全市二手住宅备案321套,环比上涨872.7%。分区域来看,上周深圳各区域二手住宅成交量环比均上涨,其中罗湖区上涨幅度最大,为14倍,其次是宝安区,上涨12.6倍。与此形成鲜明对比的是,3月14日-3月20日,深圳二手住宅仅成交37套。  记者在罗湖、福田区采访时,多位房产中介经理表示,今年以来二手房成交数量大幅减少,受疫情影响绝大多数住宅小区都不方便看房,一些中介也只好转而推销新房。另外一边,随着房地产市场交易恢复正常,深圳新房市场历经一个多月的断供后,终于迎来新房项目入市。此外,市场消息指出,深圳坪山一楼盘率先发布涨价通知:自2022年3月31日24时起,新城燕澜和鸣项目现场销售价格将在现有基础上上调3%。不过,也有市场人士表示,该项目与深圳市场上的多数新房项目一样,早已在各渠道均启动了大幅营销转介活动。即使向上调价消息属实,也只是收回之前折扣或在降价基础上的稍微调高售价。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 你的专属投资礼包!更有百元京东卡、188元现金红包等你拿,100%中奖>>

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2022-03-31 07:42:25 | 购物网名男
共青团中央修订《青年文明号活动管理办法》

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  原标题:基金圈超级牛散曝光!有人豪掷1.6亿“广撒网”,币圈大v抄底浮亏千万  随着基金年报的陆续披露,部分基金“牛散”浮出水面。  记者梳理基金年报发现,有人豪掷上亿元,重仓科创板创业板相关上市基金,也有人“抄底”恒生互联网etf和中概互联etf,浮亏千万。  牛散“广撒网”十余只基金  从基金年报中,能看到不少牛散的买基思路。  一名叫余子贵的老牌牛散,2021年对科创板和创业板相关lof格外钟情。截至3月30日已披露年报的基金中,他进入了12只lof基金的前十大持有人名单中,其中有8只为双创相关lof基金——包括2070万份广发创业板定开lof、1529.35万份科创板博时lof、1489.15万份科创板基金lof、1350.78万份万家科创板、1264.08万份科创配置lof、647.71万份易方达科创板、592.91万份科创投资lof和460.55万份创业板定开南方。  他还投资了两只此前的战略配售基金华夏创新未来和易方达创新未来,以及泓德丰泽等上市基金。若以2021年年末的基金净值估算,余子贵持有的基金市值已超过1.6亿元。  长期霸榜上市基金前十大的牛散吉烈钧,则同时现身8只lof基金。他豪掷数千万元投资了三只创新未来基金,包括1000万份易方达创新未来、700万份华夏创新未来和500万份添富创新未来。他的持仓还包括交银瑞丰、东方红睿轩定开、嘉实瑞享定开、泓德丰泽、香港银行lof等上市基金,均买进了前十大持有人。  另一名叫尤鹏程的个人投资者,同样投资近亿元买上市基金。不过,他的投资则相对集中。截至2021年末,其共持有4382万份创业板50etf,以及2101万份创成长etf。若持有至今,上述基金市值约9721万元。  币圈大v“抄底”亏损上千万  3月30日,恒生互联网etf发布2021年年报。该基金的前十大持有人中,出现了两名个人投资者:名为陈栗持的个人投资者持有1.05亿份,名为陈泽鑫的个人投资者持有8366.63万份。若以2021年12月31日收盘价计算,陈栗共持有超6000万元的华夏恒生互联网科技业etf,陈泽鑫则持有约4785万元。  陈泽鑫与财经大v“交易员小侠life”同名。3月30日下午,“交易员小侠life”晒出恒生互联etf的持仓。  截图显示,股票账户为“陈泽鑫”所有,总资产合计超5100万元,持仓浮亏3642万元。其中,恒生互联etf价值9063万元,成本价为0.583元,亏损超27%,近1955万元。  上述截图显示,除恒生互联外,“陈泽鑫”还持有1348.8万元恒指科技和598.53万元中概互联,分别亏损463.74万元和293.7万元,亏损比例达43.93%和36.21%。对于记者的采访,他表示:“没啥可聊的,就是投资失败了。”  编辑:叶松

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